티끌모아모아더티끌

올해 초 시행이 된다고 한 특례보금자리론 신청이 지난 1월 30일부터 시행 중에 있습니다.

초기 선점에는 실패했어도 여전히 신청자가 늘고 있는 상황입니다.

무주택자에게는 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회이고 높은 이자에 고민이신 분들은 대환상품으로도 사용 가능하다 하니

잘 알아보셔서 좋은 혜택 받아가셨으면 합니다.

특례보금자리론

기존 보금자리론과 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해

새로 만들어진 대출로 2023년 1월 30일부터 신청이 가능하게 나온 상품입니다.

이 상품은 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억까지 받을 수 있는 상품으로

저 금리가 적용되는 상품이라고 합니다.

상품설명

1. LTV

아파트기준 최대 70%(기타 주택은 65% 이내) 담보주택 소재지가 조정지구인 경우와

CB점수 271~614점, MSS점수가 MSS운영기준에서 별도로 정하는 경우, 소득추정방법을 사용하는 경우

담보주택의 유형별로 10% p씩 차감하여 적용

2. DTI

최대 60%지만 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10% p 차감하여 적용

(과열지구, 투기지역 및 투기과열지구 포함)

3. 대출한도

최대 5억

4. 대출만기

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

(만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족해야 합니다)

5. 상환방식

원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환

(대출 실행 후에는 원금상환방식 변경 불가)

6. 대출 금리

4.15% ~ 4.45% 범위

7. 우대금리

사회적 배려층 우대금리 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀 가구(각 항목별 0.4% p), 신혼가구(0.2% p)

금리우대 가능하며 최대 2가지 항목을 택해서 중복적용 가능

미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리(0.2% p)

8. 조기(중도) 상환수수료

없음

신청방법

온라인과 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융앱을 통해 신청가능합니다.

온라인 어플 이용이 어려우신 분들은

신한은행, 하나은행, 우리은행, 기업은행, 국민은행 등 취급 은행에 직접 방문하셔서 신청도 가능합니다

신청대상

1. 민법상 성년이 되신 분들

2. 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)

3. NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우 취급가능

4. 채무자와 배우자의 총 주택보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1 주택

(기존주택은 대출실행일로부터 3년 내 처분)

더 자세한 내용이 알고 싶은 신 분들은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하시길 바랍니다.

https://han.gl/gGJAVv

정부에서 지난 2월 실업급여 제도를 대대적으로 개편한다고 발표했습니다.

아직까지 한 번도 실업급여를 받아본 적이 없어

실업급여에 대해 자세히 알지 못했었는데 이번 개편안과 함께 실업급여에 대해

알아보는 시간은 갖도록 하겠습니다.

실업급여란?!

고용보험에 가입하고 180일 이상 일한 근로자가 비자발적으로 일자리를 잃었을 경우 지급받는 수당입니다.

내 의지와는 상관없이 실업자가 되었을 경우 정부에서 재취업비용이나 생계비로 준다고 생각하시면 됩니다.

현재 이를 개정하려고 하는 이유는 계속해서 발생되는 부정수급자가 늘어나서라고 보는데요.

최근 3개월간 부정수급을 한 사람이 600명이 넘는다고 하네요.

금액적으로는 14억 5000만 원에 해당된다고 합니다.

실업급여를 받는 기간 중 재취업을 할 경우에는 반드시 정부에 신고를 해야

부정수급으로 인한 벌금이나 처벌을 피할 수 있으니 꼭 참고하시길 바랍니다.

무엇을 변화시키려는가

가장 크게 변화되는 점은

1. 수급받을 수 있는 기간을 늘리고

2. 급여 하한액을 낮추려 한다고 합니다.

우선 현재의 경우 급여 하한액은 최저임금의 80%를 최대 9개월간 지급을 하고 있습니다.

하루 8시간을 일한다고 가정했을 때 최소 61500원을 받을 수 있었습니다.

이를 현재 바꾸려는 개정안으로 본다면

최저임금이 80%에서 60%로 최대 9개월 지급이 최대 13개월로 바꾸려고 합니다.

이를 하루 8시간을 일한다고 가정하면 최소 46176원을 받는다 보시면 됩니다.

지금 당장 바뀌는 부분은 아닐 테지만 정부에서 부정수급자의 처벌이나 재취업의사를 막고 있는

현행제도를 바꾸려는 의지가 커 보이니

미리미리 알고 계셨다가 잘 활용하셨으면 합니다.

현재 오픈메타시티에서는 화이트데이 이벤트를 진행 중입니다.

참여하기 어려운 부분은 없으니 시간 되신다면 잊지 말고 참여해 보시길 바랍니다.

오픈메타시티 이벤트

3일 동안 출석체크를 통해 3.14 OMC를 보상으로 받을 수 있습니다

오늘부터 진행이니 보시는 분들은 바로 진행해 보세요

초보자분들은 입찰도 해보고 OMC 뽑기를 통해 부족한 OMC획득이 가능한 미션이라고 보시면 되겠네요. 2

0번의 입찰당 사탕주머니 1개를 획득하고 최대 3개까지 받을 수 있다고 합니다.

이왕 입찰하는 거 추가 OMC도 획득해 보세요.

밸런스게임을 통해서도 청약쿠폰을 얻어 갈 수 있다고 합니다.

자정마다 새로운 주제로 업데이트가 되고 투표종료는 17시이니

시간 잘 확인하셔서 부족한 청약쿠폰 10장씩 챙겨가시면 좋겠습니다.

오픈메타시티(OMC NFT) 화이트데이 이벤트 바로가기

https://han.gl/SAtCk

3월 11일 (토요일) 초코같은OMC

3월 12일 (일요일) 사탕같은OMC

각 각 10장씩이니 쉬시면서 쿠폰 챙겨가세요

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